Орган, принимающий решение об изменении целевого назначения, зависит от места расположения участка. Такое решение касательно участка, находящегося в пределах городской черты, принимает поселковый, городской или сельский совет. Для всех остальных участков решение принимается районной госадминистрацией.
Для изменения целевого назначения земельного участка заявитель подает такие документы:
Орган, принявший к рассмотрению заявление, дает либо мотивированный отказ, либо разрешает начать оформление проекта отведения (перевод земель).
Если изменяется целевое назначение части участка, то на основании данного разрешения подготавливается новый проект землеотвода и отправляется на согласование. При изменении целевого назначения всего участка, старый проект землеотвода отправляется на пересогласование.
Проекты по землеустройству согласуются или пересогласуются в органах земельных ресурсов, в органах архитектуры, санэпидемстанции, органах охраны культурного наследия, а также проходят государственную землеустроительную экспертизу.
При получении положительного заключения документы подаются в соответствующий орган для принятия решения об изменении целевого назначения участка и выдачи государственного акта с новым целевым назначением.
Вышеописанная процедура сопряжена с хождением по многим инстанциям, где очень часто дают отказ, и приходится начинать процесс оформления заново. Для упрощения и ускорения процедуры лучше прибегнуть к помощи специалистов. Наши сотрудники с удовольствием помогут вам на любом этапе процесса оформления изменения целевого назначения земельного участка.
