Согласно комментарию министра юстиции Елены Лукаш, в 2014 году процедура госрегистрации прав на недвижимость будет происходить по новой и значительно упрощенной системе, которая предусматривает устранение лишних преград и повышение качества процедуры для физических и юридических лиц. Данные изменения вступают в силу вместе с постановлением Кабинета министров Украины "Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядка предоставления информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество".
Постановлением предусмотрены следующие новации:
- Предоставление документов для госрегистрации прав возможно осуществить как путем личного обращения заявителя, так и при помощи отправки курьером и или почтой;
- Регистрация права собственности и имущественных прав, которые вытекают из прав собственности, происходит одновременно на основании одного заявления, подать которое может как правоприобретатель, так и правообладатель;
- Госрегистрация прав сопровождается выдачей свидетельства на право собственности вместо поврежденных, испорченных или утраченных актов государства на право собственности на земельный участок или свидетельств о правах собственности на недвижимость, которые были выданы до начала 2013 года (на данный момент процедура усложнена отсутствием правового регулирования);
- Процедура регистрации в госорганах, которая предусматривает строительство или реконструкцию имущественного объекта недвижимости с привлечением средств юр. и физлиц так же была значительно упрощена (четко разграничены документы необходимые от инвестора и застройщика);
- В случае реконструкции или строительстве объекта недвижимости на средства кооперативов, государственная регистрация будет осуществлятся на основании поданной заявителем сравки о членстве соответсвующего кооператива и внесении им паевого взноса в строительство или реконструкцию;
- Объекты построеннные во времена СССР так же обеспечены возможностью госрегистрации прав собственновсти в качестве коммунального или государственного объекта;
- В случае отсутствия объекта в реестре, появилась возможность поиска информации о праве собственности на недвижимое имущество в реестрах, которые работали до начала 2013 года;
Согласно постановлени, новые изменения должны вступить в силу с 12 февраля 2014 года.
