Zasady rejestracji nieruchomości w 2014 roku zostaną zmienione

Автор: admin_dev

Дата оновлення: 05 lutego 2014

Zgodnie z komentarzem министра юстиции  Елены Лукаш, w 2014 roku procedura państwowej rejestracji praw do nieruchomości będzie odbywać się według nowego i znacznie uproszczonego systemu, który przewiduje usunięcie zbędnych barier i podniesienie jakości procedury dla osób fizycznych i prawnych. 

Zgodnie z komentarzem министра юстиции  Елены Лукаш, w 2014 roku procedura państwowej rejestracji praw do nieruchomości będzie odbywać się według nowego i znacznie uproszczonego systemu, który przewiduje usunięcie zbędnych barier i podniesienie jakości procedury dla osób fizycznych i prawnych.  Zmiany te wchodzą w życie wraz z postanowieniem Rady Ministrów Ukrainy „Ob утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядка предоставления информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество”.

Rozporządzenie przewiduje następujące nowości:

• Dostarczenie dokumentów do państwowej rejestracji praw może odbyć się zarówno poprzez osobiste zgłoszenie wnioskodawcy, jak i za pośrednictwem kuriera lub pocztą;
• Rejestracja prawa własności oraz praw majątkowych wynikających z prawa własności odbywa się jednocześnie na podstawie jednego wniosku, który może złożyć zarówno nabywca prawa, jak i właściciel;
• Państwowa rejestracja praw jest związana z wydaniem świadectwa własności w miejsce uszkodzonych, zniszczonych lub utraconych aktów państwowych potwierdzających prawo własności do działki lub świadectw prawa własności nieruchomości, które zostały wydane przed początkiem 2013 roku (w tej chwili procedura jest utrudniona brakiem regulacji prawnej);
• Procedura rejestracji w organach państwowych, która dotyczy budowy lub przebudowy obiektu nieruchomości przy udziale środków osób prawnych i fizycznych, także została znacznie uproszczona (wyraźnie rozdzielono dokumenty wymagane od inwestora i dewelopera);
• W przypadku przebudowy lub budowy obiektu nieruchomości ze środków spółdzielni, państwowa rejestracja będzie dokonywana na podstawie złożonego przez wnioskodawcę zaświadczenia o członkostwie w danej spółdzielni oraz wniesieniu przez niego wkładu udziałowego na budowę lub przebudowę;
• Obiekty zbudowane za czasów СССР także mają możliwość państwowej rejestracji praw własności jako obiektu komunalnego lub państwowego;
• W przypadku braku obiektu w rejestrze pojawiła się możliwość wyszukiwania informacji o prawie własności do nieruchomości w rejestrach, które funkcjonowały przed początkiem 2013 roku;

Zgodnie z rozporządzeniem, nowe zmiany mają wejść w życie 12 lutego 2014 roku.