Telegram 
Viber 
Whatsapp 
Messenger Łączenie działek.
Czasami zdarzają się sytuacje, gdy trzeba sprzedać tylko część należącej do Państwa działki lub podarować kilku krewnym równe części jednej działki. W takich przypadkach należy dokonać podziału działki.
Podział można przeprowadzić tylko wtedy, gdy istnieją ku temu podstawy techniczne i prawne.
Czyli podział działki lub wydzielenie części może dokonać tylko właściciel gruntu, który ma dokument potwierdzający tytuł prawny oraz świadectwo państwowej rejestracji prawa własności.
Głównym warunkiem podziału jest uzyskanie samodzielnych działek z zapewnionym do nich wolnym dostępem. W praktyce pojawia się wiele sporów dotyczących nowo ustalonych granic. Często niemożliwe jest przeprowadzenie podziału w taki sposób, aby do wszystkich utworzonych działek był swobodny dostęp lub możliwość przyłączenia do sieci komunalnych. Powstaje konieczność zawarcia umów o służebność gruntową.
Wszystkie te warunki są uwzględniane przy sporządzaniu dokumentacji technicznej dotyczącej urządzenia terenu.
Następnie nowe działki przechodzą rejestrację, są wpisywane do państwowego rejestru gruntów, nadawane są im numery katastralne. Następuje również państwowa rejestracja praw własności dla każdej oddzielnej działki.
Zdarzają się przypadki, gdy właściciel działki kupuje jedną lub kilka sąsiednich działek. Wówczas, dla wygody dalszego nimi dysponowania, przeprowadza się procedurę połączenia działek w jedną. Takie połączenie jest możliwe, jeżeli działki mają wspólne granice i takie samo przeznaczenie, a prawo własności do każdej z nich jest zarejestrowane zgodnie z prawem. Podobnie jak przy podziale działek, po połączeniu obiektowi nadawany jest nowy numer katastralny i ponownie przeprowadza się państwową rejestrację praw własności.
Do przeprowadzenia podziału lub łączenia działki należy złożyć następujące dokumenty:
- notarialnie poświadczony wniosek o podział lub połączenie działek od właściciela;
- kopia paszportu i numeru identyfikacyjnego;
- kopia świadectwa rejestracji państwowej i zaświadczenia ze statystyki (dla osoby prawnej);
- kopia dokumentu potwierdzającego tytuł prawny.
Nasza firma świadczy pełen zakres usług przy przeprowadzaniu podziału lub łączenia działek, a także pomoże przyspieszyć proces sporządzania dokumentacji technicznej.