Rejestracja OSBB (OSMD)

Rejestracja kondominium w Kijowie

Jak utworzyć OSBB (OSMD) na Ukrainie?

Dla efektywnego zarządzania, korzystania i utrzymania majątku przewidziana jest możliwość utworzenia stowarzyszenia współwłaścicieli budynku wielomieszkaniowego (OSMD) lub, jak to nazywa się w Europie, kondominium.

Rejestracja kondominium wymaga przygotowania dość obszernego pakietu dokumentów oraz przestrzegania rygorystycznych procedur i terminów.

Specjaliści naszej firmy pomogą założyć OSBB, opracować dokumenty założycielskie i przeprowadzić wszystkie procedury biurokratyczne szybko i oszczędzając czas.

Dokumenty do rejestracji OSBB

Kondominium jest osobą prawną, dlatego utworzenie OSBB musi odbywać się zgodnie z ustawodawstwem dotyczącym rejestracji osób prawnych, z uwzględnieniem pewnych specyficznych cech.

Większość wzorcowych formularzy dokumentów do utworzenia OSMD jest określona przez ustawodawstwo. Dlatego należy poważnie podejść do tego zadania, ponieważ niezbędne dokumenty nie są sporządzane w dowolnej formie, muszą odpowiadać ściśle ustalonym wymaganiom i standardom. Wykaz dokumentacji do utworzenia kondominium zależy od konkretnego etapu rejestracji. Omówimy je poniżej.

Procedura rejestracji OSMD

Aby założyć stowarzyszenie współwłaścicieli, należy wykonać następujące czynności:

1. Zwołać zebranie założycielskie. Prawo do tego ma właściciel samego domu lub grupa inicjatywna składająca się z co najmniej 3 właścicieli lokali (mieszkań lub lokali użytkowych). Każdemu właścicielowi należy doręczyć wiadomość o przeprowadzeniu zebrania na podpis lub pocztą (forma pisemna jest obowiązkowa) nie później niż na 14 dni przed planowaną datą. Sporządzić projekt statutu.

Pobierz wzorcowy statut OSMD

2. Przeprowadzić ogólne zebranie założycielskie. Ważne! Dla jego prawomocności niezbędna jest obecność ponad 50% właścicieli (tj. 50% + 1). Pytania, które będą rozpatrywane: utworzenie kondominium i zatwierdzenie statutu. Do pomyślnego podjęcia decyzji wymagane jest zgoda co najmniej 2/3 obecnych właścicieli, z których każdy ma prawo do 1 głosu (bez względu na liczbę należących do niego lokali).

3. Zarejestrować osobę prawną. W tym celu należy złożyć następujący pakiet dokumentów do miejscowej administracji państwowej:

• karta rejestracyjna;
• protokół;
• statut (oryginał – 2 egz., kopie – 5 egz.);
• lista członków kondominium.

4. Włączyć OSMD do Rejestru instytucji i organizacji non-profit. W tym celu do lokalnego organu DFS składa się wniosek rejestracyjny (formularz 1-РН) oraz kopie dokumentów założycielskich.

5. Otworzyć rachunek w banku.

Usługi rejestracji od Kancelarii Prawnej „Nakaz”

Specjaliści naszej firmy sprawnie przeprowadzą procedurę rejestracji, w tym zapewnią następujące usługi:

• opracowanie dokumentów założycielskich oraz wszystkich dodatkowych protokołów i uchwał, których treść i forma będą ściśle odpowiadać wymaganiom ustawodawstwa;
• przeprowadzenie państwowej rejestracji OSMD i zapisanie go w odpowiednich organach i funduszach;
• uzyskanie dokumentów potwierdzających rejestrację i wpis do rejestru;
• wsparcie procedury uzyskania statusu organizacji non-profit i wpisania jej do odpowiedniego Rejestru;
• pełne doradztwo w zakresie dalszej działalności kondominium.

Ustawodawstwo:

Ustawa „O państwowej rejestracji osób prawnych i osób fizycznych – przedsiębiorców” z dnia 15.05.2003 Nr 755-IV;

Ustawa „O zrzeszaniu współwłaścicieli budynków wielomieszkaniowych” z dnia 29.11.2001 Nr 2866-III;

Postanowienie Rady Ministrów „O wdrożeniu Ustawy Ukrainy 'O zrzeszaniu współwłaścicieli budynków wielomieszkaniowych’” z dnia 11.10.2002 Nr 1521.