Usługi w zakresie rejestracji nieruchomości Kijów

Zasadniczo prawo własności nieruchomości powstaje po rejestracji państwowej. Od 1 stycznia 2013 roku prawo Ukrainy zmieniło procedurę rejestracji praw własności do nieruchomości, upraszczając ją. Jeśli według starego schematu rejestrację państwową przeprowadzało БТИ po notarialnym poświadczeniu umowy, to teraz notariusz dokonuje także samej rejestracji państwowej i wpisu prawa własności do nieruchomości. To skraca czas załatwienia transakcji do jednego dnia przy obecności wszystkich niezbędnych dokumentów. W terytorialnych państwowych służbach rejestracyjnych rejestrowane jest ustanowienie praw do obiektów nieruchomości, które powstały w wyniku prywatyzacji lub czynności notarialnych dokonanych przed 2013 rokiem.

Zmieniono także wykaz dokumentów niezbędnych dla tej procedury. Na przykład: przy sporządzaniu umowy kupna-sprzedaży mieszkania nie trzeba już robić nowego paszportu technicznego.

Rejestracja prawa własności teraz dokonywana jest w nowym Państwowym Rejestrze Praw do Nieruchomości zamiast w Rejestrze praw własności nieruchomości.

Zmiany w ustawodawstwie miały uprościć i znacznie skrócić procedurę rejestracji praw własności, uczynić mechanizm bardziej efektywnym, chronić interesy stron i osób trzecich przy dokonywaniu czynności rozporządzania nieruchomościami. W praktyce jednak pojawiło się wiele kolizji i niejasności w interpretacji przepisów. Nadal otwarte pozostaje pytanie wyceny majątku przy sporządzaniu umowy darowizny i przy nabywaniu spadku.

Nasza firma, rozumiejąc, jak trudno jest rozpoznać wszystkie prawne niuanse związane z rejestracją prawa własności, widzi potrzebę wyjaśnienia nowych zasad rejestracji i dokumentowania praw własności w procesie zbywania, prywatyzacji i innych czynności związanych z nieruchomościami naszych klientów.

Opierając się na praktycznej wiedzy i profesjonalizmie, nasi pracownicy udzielą Państwu pełnej konsultacji z uwzględnieniem nowości legislacyjnych. Pomogą wybrać optymalny schemat zbycia majątku w zależności od stopnia pokrewieństwa między stronami i poziomu ryzyka. Udzielą pomocy w przygotowaniu dokumentów.