Проблеми із землею і дозвільними документами. Договір, який вигідний лише забудовнику. Ризик залишитися і без грошей, і без житла. Невідповідність результату обіцянкам забудовника.

Незаплановані зміни на самій угоді, коли потрібно швидко приймати рішення. Невірні дані в документах на право власності, які буде важко виправити. Ризики при здійсненні оплати. Переплата податків або майбутні проблеми із податковою через непродуману стратегію.

Це коли забудовник говорив одне, а вийшло інше. Чекали побачити розкішний дитячий майданчик, а за фактом три гойдалки. На візуалізаціях був зелений двір із дорослими деревами та кущами, насправді довкола асфальт, по периметру копані шматки землі та якісь паростки замість буйних крон. Обіцяли двір без машин, у результаті паркування під під’їздом. На картинках показали гарний хол і коридори з оздобленням, натомість однотонні совкові парадні. Багато прикладів.