Telegram 
Viber 
Whatsapp 
Messenger Юридичний супровід угод з нерухомістю
З кожним роком кількість махінацій у сфері нерухомості зростає, а шахрайські схеми стають все більш витонченими й заплутаними. З огляду на те, що вартість об’єктів у м. Київ, а також у Київській області досить висока, а угоди з нерухомістю здійснюються, як правило, не більше декількох разів у житті людини, настійливо рекомендуємо використовувати всі можливі послуги юриста по нерухомості, щоб уникнути маси ризиків і проблем, які можуть виникнути в процесі оформлення майнових прав.
послуги надаються в Києві та Київській області
Оцінка ризиків інвестування в нерухомість
від $ 300 – письмовий висновок, оцінка ризиків на підставі документів ЖК і забудовника
Юридична перевірка об’єктів нерухомості і документів – від $ 300
Повний Супровід угоди з квартирами (на первинному, новобудовах та вторинному ринку, а так само з іпотекою) – від $ 400
Повний Супровід угоди з комерційною нерухомістю, земельними ділянками, житловими будинками – від $ 400
Відновлення документів на нерухомість
Відновлення документів від $1000
Супровід спорів з нерухомості в судовому порядку
Суди по нерухомості від $ 1000
- Оцінка ризиків інвестування в нерухомість
- Юридична перевірка об’єктів нерухомості і документів
- Супровід угоди
- Відновлення документів на нерухомість
- порушення прав третіх осіб (продаж майна без згоди другого із подружжя або органу опіки й піклування);
- проблемні документи (недотримання обов’язкової форми договору, відсутність врегулювання істотних умов угоди, підробка документів);
- податковий контроль (заниження реальної вартості майна);
- наявність арешту або заборони, а також банківської застави;
- обмеження прав продавця (прописка в житло неповнолітніх дітей, третіх осіб, реєстрація за адресою юридичної особи);
- порушення порядку приватизації;
- продаж майна продавцем, що не має на це правочинності;
- наявність прихованих підстав для продажу нерухомості;
- самочинне будівництво (відсутність прав на будівництво або на землю);
- складання свідомо нерівноправних угод (приховані умови повернення завдатку).
Послуги юристів юридичної компанії «Наказ»
Недотримання строгих вимог законодавства, що привело до наявності вищевказаних проблем, може мати вкрай негативні наслідки, починаючи від додаткових тимчасових і матеріальних витрат і закінчуючи втратою нерухомості. Юристи по нерухомості забезпечать надання кваліфікованої допомоги в процесі укладання угоди:
- консультація з питань вибору оптимальної схеми купівлі/продажу об’єкта;
- комплексний аналіз договору й виявлення прихованих умов;
- перевірка правовстановлюючих документів, а також правочинності продавця і його представника;
- аналіз документів, що підтверджують права на будівництво й на земельну ділянку;
- супровід процесу здійснення угоди в нотаріуса (адвокат по нерухомості також може взяти участь у переговорах із забудовником);
- перевірка нерухомості на наявність арештів, заборони на відчуження й іпотеки;
- усунення виявлених ризиків, внесення змін і застережень в угоду;
- проведення узаконення самовільного будівництва і введення об’єкту в експлуатацію.
Юрист по нерухомості в Києві може знадобитися на будь-якому етапі угоди. Звичайно, оптимальним варіантом є залучення фахівця ще на стадії підготовки до угоди й вибору об’єкта або контрагента. Але навіть у тому випадку, коли деякі проблеми з’явилися вже по факту угоди, кваліфікована юридична допомога допоможе вам мінімізувати, або й зовсім звести до нуля можливі ризики. Адже, крім викладених вище послуг, юрист по нерухомості завжди зможе провести глибокий аналіз сформованої ситуації, законодавчо обґрунтувати найбільш вигідні для клієнта варіанти виходу з неї, знайти оптимальний спосіб захисту інтересів клієнта й, при необхідності, у судовому порядку здійснити професійний і якісний захист прав на нерухомість і відновити порушені інтереси.
Консультація юриста з нерухомості
Сам факт інвестування в нерухомість є дуже відповідальним кроком, який варто приймати тільки після детальної юридичної консультації. Враховуючи високу вартість ціни за квадратний метр нерухомості, юридична послуга допоможе уникнути можливих ризиків та отримати розгорнуті відповіді на запитання клієнтів. Ваші знання – ваша безпека. І необхідну інформацію може перевірити юрист у сфері нерухомості, який знає, з якими реєстрами потрібно працювати, які мають бути дозвільні документи на будівництво, яка схема фінансування. Юрист в рамках правового поля перевіряє всю історію об’єкта, починаючи від початку забудови, які суперечки щодо забудовника виникали або існують зараз, цільове призначення землі, наявність або відсутність предметів спорів від третіх осіб щодо даної нерухомості.
У цьому полягає цінність юридичної консультації. Ваші ризики оцінюються об’єктивно, а чи не суб’єктивно. Під час консультації у клієнта можуть виникати питання, які потребують нестандартного вирішення. Юрист опрацьовує дорожню карту, яка допоможе глибше розкрити суть ситуації.
Юристи компанії Nakaz аналізують ситуацію клієнта та підбирають правильне рішення, що дозволяє отримати бажаний результат. Крім того, компанія має можливості щодо проведення повного супроводу угоди з нерухомістю від моменту її вибору, документальної перевірки надійності забудовника до укладення договору. Як свідчить практика, звернення за юридичними послугами значною мірою зводить до мінімуму можливість опинитися в суді, обстоюючи свої права, а відтак уникнути фінансових витрат.