Telegram 
Viber 
Whatsapp 
Messenger 6 важливих новин Нового року
Починаючи з 1 січня 2013 року, мають набути чинності нові положення ПК. Відповідно до статті 39 «Методи визначення і порядок застосування …
Новини, які є найважливішими у вже насталому 2013 році
Звичайні ціни
Починаючи з 1 січня 2013 року, мають набути чинності нові положення ПК. Відповідно до статті 39 «Методи визначення і порядок застосування звичайної ціни» податкові органи з цієї дати отримують право контролювати ціну операції, що полягає у можливості її коригування. Така ціна використовується у випадку операцій зі спорідненими особами, спрощенцями, бартерних операцій та інших платників, які користуються податковими пільгами. Під час встановлення звичайної ціни працівники податкової служби, порівнюючи вартість ціни перепродажу, аналогічних товарів, підсумовуючи націнку й собівартість, аналізуючи розподіл прибутку тощо, визначатимуть її. У разі, якщо аналогів для порівняння немає, може проводитися оцінка суб’єктом оціночної вартості.
У випадку, якщо ціна операції відрізняється від звичайної більш ніж на 20%, податкові органи мають право коригувати ставку податку. На початку січня в ДПС повідомили про створення спеціального Центру моніторингу товарних ринків, метою роботи якого стане виявлення таких правопорушень. Працівники центру будуть займатися аналізом товарних операцій як на внутрішньому ринку, так і при імпорті/експорті через третіх осіб.
Податок на нерухомість
Набуває чинності ст.265 ПКУ, яка передбачає оподаткування нерухомого майна, що відрізняється від земельної ділянки. Під податок потрапляють як юридичні, так і фізичні особи. Не обкладаються податком квартири площею до 120 кв.м і житлові будинки площею до 250 кв.м, що належать фізичним особам, які мають реєстрацію за даною адресою. У випадку, якщо площа більша за вказану, але не більш ніж у 2 рази, ставка податку становитиме 1% від мінімальної заробітної плати за 1 кв.м, що становить 11.76 . Коли площа перевищує задану більш ніж у 2 рази, ставка становитиме 2.7% за квадратний метр або 31.75 .
Авансовий платіж податку на прибуток
Зміни в ПКУ (закон від 05.07.2012 № 5083-VI), згідно з якими підприємства з доходом більше 10 мільйонів зобов’язані щомісяця сплачувати авансовий платіж податку на прибуток у розмірі 1/12 аналогічного показника за минулий рік, набувають чинності з початку 2013 року. Таке зобов’язання дає можливість подавати податкову декларацію не щокварталу, а наприкінці року. Важливо зазначити, що ця норма торкнеться багатьох платників податків, оскільки поріг у 10 мільйонів досить низький. Поки що невідомо, як буде враховуватися ця переплата.
Пільги за переліком
Закон від 06.09.2012 № 5211-VI, який передбачає звільнення на 5 років від сплати податку на прибуток для підприємств, що реалізують інвестиційні проекти в пріоритетних сферах економіки. Перелік таких сфер буде встановлено згідно з іншим законом від 06.09.2012 № 5205-VI. Програма торкнеться також інвесторів проектів — малого бізнесу, вартість відповідно до кошторису яких становитиме від 500 тисяч євро і за кількістю робочих місць не менше 25; 1 мільйона євро і 50 робочих місць для середнього бізнесу; та 150 робочих місць і 3 мільйони для великого. Заробітна плата працівників на таких підприємствах повинна становити не менше ніж 2,5 мінімальних.
Також пільги отримують підприємства IT‑сфери. Вони звільняються від сплати ПДВ строком на 10 років, а податок на прибуток становитиме всього 5%. Подібні умови можливі за дотримання деяких критеріїв: частка доходу від профільної діяльності має становити не менш як 70% від загального, а також вартість основних засобів має становити 50 мінімальних заробітних плат або 58,8 тисяч .
Зайнятість населення
Нова редакція Закону «Про зайнятість населення» (від 05.07.2012 № 5067-VI), яка вступила в силу з початку січня, передбачає стимулювання роботодавців до створення нових робочих місць і працевлаштування громадян із слабким соціальним захистом. Законом передбачені досить вигідні для підприємців положення, наприклад: при створенні нових робочих місць і виплаті заробітної плати новим працівникам у розмірі не менше ніж 3 мінімальні зарплати протягом року, у наступному році роботодавець отримає знижку 50% по сплаті ЄСВ. Але пільга втрачається за умови звільнення або скорочення заробітної плати. Також згідно з новими правилами, підприємства зі штатом більше ніж 20 осіб зобов’язані працевлаштувати, крім людей з обмеженими можливостями (4%), ще й соціально незахищених осіб (5% від штату).
Також законом заборонено обмежувати в вакансіях стать та вік претендентів, а також вимагати відомості про їхнє особисте життя. Також врегульовано деякі норми діяльності рекрутингових агентств, зокрема заборону на стягнення грошей із соіскувачів. Послуги має оплачувати роботодавець.
Життя без БТИ
Також з 1 січня набирає чинності нова редакція закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1878 від 11.02.2010. Тепер БТІ зобов’язане проводити інвентаризацію лише при введенні об’єкта в експлуатацію і більше не реєструвати права власності на нерухоме майно. Ця функція перекладається на Державну реєстраційну службу при Міністерстві юстиції (Укргосреестр). Також до останньої переходить функція реєстрації права власності на земельні ділянки. Порядок цього процесу затверджено Постановою КМУ № 703 від 22.06.2011 р. Ці норми значно спростять процес купівлі-продажу нерухомості.
Термін реєстрації або відмови встановлено протягом 14 днів. Також функції державних реєстраторів зможуть виконувати нотаріуси. Важливо зазначити, що тепер буде досить складно перевірити історію набутого майна, оскільки раніше це можна було зробити в БТІ, а тепер ці дані можна отримати з реєстру, який поки що є порожнім.