Нерухомість

Технічний паспорт на будинок – один з найважливіших документів, який показує фактичний стан будинку і за допомогою якого виконуються різноманітні дії, пов’язані з нерухомістю, наприклад, купівля/продаж.

Консультації та послуги з оцінки нерухомості на території міста Києва та області для фізичних осіб та юридичних …

процес приватизації нерухомості почався в 1992 році з видання закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Перепланування квартири-це зміна її конфігурації, що вимагає відображення в технічному паспорті БТІ.

Перепланування квартири – це комплекс ремонтно-будівельних робіт, які спрямовані на зміну фізичних параметрів приміщень шляхом перенесення або демонтажу опорних перегородок, обладнання проходів.

Питання про узаконення самовільно побудованих будинків дуже актуальне в нашій країні. На жаль, у нас прийнято спочатку побудувати будинок, а вже потім думати про легалізацію споруди.

Наша компанія надає комплексні послуги в сфері приватизації таких видів нерухомості, як квартира, садовий будиночок, гараж, розташованої в Києві та Київській області.

Реконструкція-це такий вид перепланування квартир, який пов’язаний із зміною її геометричних параметрів, об’єднанням кухні та балкону в одну кімнату, заміною конструкцій та їх елементів і об’єднанням кількох квартир.

Перепланування нежитлових приміщень – це досить масштабна перебудова об’єкта нерухомості.

Вхідна група – це особистий окремий вхід з вулиці до нежитлового приміщення.

Існують дві найпоширеніші причини, внаслідок яких може знадобитися внесення змін у проектну документацію на будівництво …

Зведення стін, установка покрівлі й оздоблювальні роботи ще не роблять об’єкт нерухомості житловим, для цього необхідний такий етап, як підключення до електромережі, водопостачання, центральної каналізації та газу. Тільки після цього можна заселяти мешканців. У той же час підключення до деяких із цих мереж необхідно й для виробничих будинків.

Безпосередньо процесу будівництва передує проектування, а також розробка й оформлення проектної документації. Після отримання вихідних даних, забудовником складається проект будівництва, а також проектна й проектно-кошторисна документація, яка повинна відповідати містобудівним правилам, будівельним нормам і державним стандартам, встановленим у даній області.

Сама по собі процедура поки що не має чіткого правового регулювання й у багатьох дрібних деталях залежить від місцевого органа, наділеного правом присвоєння поштової адреси об’єкту нерухомості, яким є відповідне управління містобудування й архітектури. Такий недолік з боку законодавця дає підґрунтя для деяких бюрократичних процесів, спрямованих на затягування часу виконання всіх процедурних моментів.

Одними з основних вихідних даних, які отримуються перед початком проектування й будівництва, є технічні умови України. Цей документ являє собою перелік вимог до інженерного забезпечення об’єкта будівництва. 

Технічне обстеження будівель і споруд передбачає встановлення поточного стану об’єкта нерухомості шляхом виявлення існуючих дефектів й ушкоджень. У той же час, завдяки технічному обстеженню будівельних конструкцій, можна спрогнозувати подальший розвиток дефектів та їхній вплив на загальний стан будинку в майбутньому.

Перед тим як почати будівництво, необхідно спочатку відобразити майбутню споруду на папері, після чого отримати дозвіл на її зведення …

Після завершення будівництва настає новий етап документального оформлення. Збудований об’єкт має бути визнаний придатним до експлуатації – саме з цією метою проводиться введення в експлуатацію.

Якщо на земельній ділянці планується побудувати об’єкт, який належить до IV–V категорії складності, перед початком робіт необхідно отримати дозвіл на будівництво будинку.