Telegram 
Viber 
Whatsapp 
Messenger Переведення житла з житлового фонду в нежитловий вартість
Перепланування нежитлових приміщень – це досить масштабна перебудова об’єкта нерухомості. На жаль, багато власників нежитлових приміщень (салонів, офісів, торгових комплексів) дуже часто плутають поняття «перепланування об’єкта» і зміна його функціонального призначення.
Перепланування нежитлового приміщення підлягає обов’язковому узгодженню, але в той же час об’єкт не буде змінювати своє цільове призначення. Це означає, що якщо приміщення було офісом, то після перепланування воно так і залишиться офісом. Перепланування нежитлового або житлового приміщення – це поліпшення експлуатаційних властивостей об’єкта, але без зміни будь-яких схем інженерних систем.
Зміна функціонального призначення – це зміна профілю нежитлового приміщення. Наприклад, якщо ви плануєте, що офіс перетвориться на магазин, то в такому випадку не обійтися без зміни як внутрішнього планування приміщення, так і змін комунікацій. Крім того, щоб перевести те чи інше приміщення в нежитловий фонд, у випадку якщо воно знаходиться в житловому будинку, воно повинно повністю відповідати вимогам закону (мати окремий вхід, перебувати на цокольному, першому чи напівпідвальному поверсі і т.д.). Щоб перевести приміщення в нежитловий фонд, необхідно подати заяву з пакетом документів до місцевої держадміністрації.
Варто відзначити, що всі узгодження перепланування нежитлових приміщень знаходяться під особливим контролем в уповноважених державних служб.
Компанія Наказ займається всіма питаннями, які стосуються узгодження, а також введення в експлуатацію перепланувань будь-якого виду складності. Всі наші фахівці мають високу кваліфікацію і великий досвід у цьому напрямку. Ми консультуємо і допомагаємо в оформленні документів, що пов’язані з:
- узгодженням вхідної групи;
- введенням в експлуатацію;
- реконструкцією та переплануванням;
- зміною функціонального призначення приміщень;
- отриманням свідоцтва на право власності;
- оформленням технічного паспорта;
- розробкою / узгодженням різної проектної документації.
Вартість введення в експлуатацію закінченого об’єкта, а також процедура узгодження визначається для кожного клієнта індивідуально.