Юридичний блог

Приватизація садового будинку

Документи для узгодження садового будинку в Києві

Приватизація садового будинку це  - є отримання права власності на садовий будинок через Укрдержреєстр. Наша компанія надає комплексні послуги в сфері приватизації таких видів нерухомості, як квартира, садовий будиночок, гараж, розташованої в Києві та Київській області.

Документи які необхідні для отримання свідоцтва на право власності на садовий будинок:

  • Заява встановленої форми;
  • Копія паспорт даних;
  • Копія довідки про ідентифікаційний номер;
  • Квитанція про внесення плати за надання витягу;
  • Квитанція про сплату державного мита;
  • Копія державного акту на земельну ділянку чи свідоцтво на право власності на земельну ділянку.
  • Оригінал декларації про готовність об’єкту до експлуатації (для новозбудованих об’єктів нерухомого майна)
  • Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 р., є технічний паспорт на об’єкт нерухомого майна;
  • Оригінал та копія технічного паспорту на об’єкт нерухомого майна;
  • Розпорядження що підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна поштової  адреси.
  • Довідка із садового товариства про членство  в садовому кооперативі.
  • Довідка із садового товариства, про сплату членських внесків.  
  • Для представника фізичної (юридичної) особи – довіреність оригінал та нотаріальна копія, (паспорт,ІПН);

Процес приватизації такої нерухомості припускає неодноразове відвідування ряду організацій для отримання різних довідок і виписок і супроводжується неминучим багатогодинним вистоюванням в різних чергах. Бувають випадки «втрати» вашої документації, і тоді доводиться починати все заново, причому оплачувати послуги організації доведеться по другому колу. Звичайному громадянину навряд чи вдасться уникнути бюрократичної тяганини.

На практиці багато «доброзичливців» радять не приватизувати садовий будиночок, а оформлення купівлі-продажу дачі провести у голови содового товариства. Цей варіант простіше, і вимагає менших грошових витрат. Але він не убезпечить від шахраїв. Потрібно пам'ятати, що без оформлення права власності не можна розпоряджатися своїм майном. Таку дачу не можна продати за повну вартість. При даруванні або оформленні спадщини виникає багато проблем юридичного характеру.

Приватизація садового будинку включає в себе проведення інвентаризації будови та оформлення технічного паспорта в БТІ.

В орган приватизації в обов'язковому порядку подаються такі документи:    

  • заява на приватизацію садового будиночка;    
  • паспорт та ідентифікаційний код заявника;    
  • довідка, видана садовим товариством, про сплату членських внесків.  

Співробітники нашої компанії, маючи великий досвід у роботі з нерухомістю, проконсультують вас з питань, що виникають у процесі приватизації садового будинку, допоможуть зібрати необхідні документи. Звернувшись до нас, ви значно прискорити процес приватизації вашого садового будиночка.

Якщо ж ви самостійно почали цю процедуру, ми з радістю надамо послуги з приватизації нерухомості на будь-якому етапі.