Введення в експлуатацію житлового будинку та оформлення акта приймання в експлуатацію

Після завершення будівництва настає новий етап паперової роботи. Збудований об’єкт потрібно визнати придатним для використання — саме для цього проводиться введення в експлуатацію. Під час цієї процедури перевіряється відповідність виконаних робіт проєкту та нормативам, а також безпечність самого об’єкта і підключень до інженерних мереж.

Як ввести будинок в експлуатацію

Порядок введення в експлуатацію в Україні залежить від категорії складності об’єкта. Для об’єктів I–III категорій складності, а також тих будинків, що зводилися на підставі будівельного паспорта, необхідно подати в територіальний орган ГАСК декларацію про готовність об’єкта до експлуатації, яка підлягає реєстрації. За загальним правилом заявник направляє до уповноваженого органу два екземпляри декларації. Розгляд триває протягом 10 днів, у ході якого встановлюється, чи всі відомості викладено повною мірою. Після реєстрації один екземпляр повертається заявникові, а другий залишається в інспекції.

Слід зауважити, що введення в експлуатацію житлового будинку, дачного будиночка та інших споруд, що належать до I–II категорій складності, тимчасово здійснюється за спрощеною процедурою. Це стосується всіх самобудів, тобто споруд, зведених без оформлення відповідного дозволу.

Для об’єктів IV–V категорій складності передбачено таку процедуру: заявник подає до відповідної інспекції заяву в двох примірниках про прийняття будинку в експлуатацію та видачу сертифіката, до якого обов’язково додається акт готовності об’єкта. Інспектор, у свою чергу, після отримання заяви та акта розпочинає перевірку об’єкта на відповідність проєкту та будівельним нормативам. Перевірці підлягають не лише документи, а й сам об’єкт та його складові. Перевіряючому надається десять днів для прийняття рішення, внаслідок якого або видається сертифікат та акт введення в експлуатацію, або виноситься мотивована відмова. У разі відмови заявник після усунення всіх недоліків може повторно подати заяву про введення в експлуатацію.

У нашому штаті працюють фахівці різних профілів, яких об’єднує професіоналізм та відповідальне ставлення до поставлених завдань. Завдяки цьому ми можемо проаналізувати стан об’єкта та документації, за потреби внести відповідні корективи, що забезпечує гарантований результат та введення будинку в експлуатацію в Києві та Київській області у найкоротші строки. Звернувшись до нас, ви уникнете бюрократичної тяганини, притаманної державним органам, та отримаєте якісну документацію і завірений акт введення в експлуатацію, що дозволить уникнути проблем під час майбутніх перевірок.