Правила реєстрації нерухомості у 2014 році будуть змінені

Автор: admin_dev
Правила реєстрації нерухомості у 2014 році будуть змінені

За коментарем міністра юстиції  Олени Лукаш, у 2014 році процедура держреєстрації прав на нерухоме майно відбуватиметься за новою і значно спрощеною системою, яка передбачає усунення зайвих перешкод і підвищення якості процедури для фізичних та юридичних осіб. 

Содержание статьи:

За коментарем міністра юстиції  Олени Лукаш, у 2014 році процедура держреєстрації прав на нерухоме майно відбуватиметься за новою і значно спрощеною системою, яка передбачає усунення зайвих перешкод і підвищення якості процедури для фізичних та юридичних осіб. Ці зміни набувають чинності разом із постановою Кабінету Міністрів України “Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно”.

Постановою передбачено такі новації:

  • Надання документів для держреєстрації прав можливо здійснити як шляхом особистого звернення заявника, так і шляхом відправлення кур’єром або поштою;
  • Реєстрація права власності та майнових прав, що випливають із прав власності, відбувається одночасно на підставі однієї заяви, подати яку може як правонабувач, так і правовласник;
  • Держреєстрація прав супроводжується видачею свідоцтва на право власності замість пошкоджених, зіпсованих або втрачених актів держави на право власності на земельну ділянку чи свідоцтв про право власності на нерухоме майно, які були видані до початку 2013 року (на даний момент процедура ускладнена відсутністю правового регулювання);
  • Процедура реєстрації в державних органах, яка передбачає будівництво або реконструкцію об’єкта нерухомого майна з залученням коштів юридичних та фізичних осіб, також була значно спрощена (чітко розмежовано документи, необхідні від інвестора та забудовника);
  • У разі реконструкції або будівництва об’єкта нерухомого майна за кошти кооперативів, державна реєстрація здійснюватиметься на підставі поданої заявником довідки про членство відповідного кооперативу та внесення ним пайового внеску у будівництво або реконструкцію;
  • Об’єкти, збудовані в часи СРСР, також мають можливість державної реєстрації прав власності як комунального або державного об’єкта;
  • У разі відсутності об’єкта в реєстрі з’явилася можливість пошуку інформації про право власності на нерухоме майно в реєстрах, що діяли до початку 2013 року;

Відповідно до постанови, нові зміни мають набрати чинності з 12 лютого 2014 року.