При відчуженні земельної ділянки, вільної від забудов, нотаріус в обов'язковому порядку робить запит на довідку про відсутність будівель на земельній ділянці.
Таку довідку можна отримати в бюро технічної інвентаризації, якщо ділянка знаходиться в межах міста. Якщо ділянка територіально розташований за межами міста, довідка видається сільрадою або садовим товариством.
Для отримання довідки необхідно провести поточну інвентаризацію об'єкта. Представник БТІ, ознайомившись з матеріалами інвентаризаційної справи, виїжджає на об'єкт і робить візуальний огляд території ділянки в межах зазначених у відповідній документації. Якщо будівлі не були виявлені, під час завершення закріпленого законодавством терміну, заявник отримує довідку про відсутність забудов на земельній ділянці. У разі, коли представник БТІ виявляє незареєстровані споруди, у видачі довідки відмовляють. У такій ситуації необхідно узаконити самовільно побудовану будівлю.
Законом передбачені й інші підстави для відмови у видачі довідки:
Довідка про відсутність забудов на земельній ділянці видається при подачі таких документів:
Процес оформлення довідки може тривати до одного місяця. Наша компанія із задоволенням допоможе вам при зверненні до уповноваженого органу, прискорить виїзд співробітника БТІ на ділянку і скоротить термін видачі довідки про відсутність забудов.
