Приватизация жилья в Украине – переход права собственности на жилище от государства к частному лицу или группе лиц. Законодательством предусмотрена бесплатная приватизация жилья из расчета 21 кв. м. на одного человека. Кроме того дополнительно предоставляется десять кв. м. на семью. Если же жилплощадь будет немного большей – необходимо доплачивать за «лишние» квадратные метры.
Приватизация жилья
Закон о приватизации жилья предусматривает порядок дальнейших действий во время осуществления приватизации и документы, которые необходимы для подачи в соответствующие органы. Приватизация квартиры и другого жилья предполагает подачу основного пакета документов:
- Заявление установленного образца. Подписывается каждым членом семьи или теми лицами, которые зарегистрированы и проживают в квартире на постоянной основе.
- Справка о составе семьи (выдается сотрудниками отделения ЖЭК или иной управляющей организацией).
- Техпаспорт (при отсутствии его у регистрируемого лица, можно получить в органах БТИ).
- Документы, свидетельствующие об использованном или не использованном праве каждого регистрируемого лица на приватизацию жилья по предыдущему месту жительства, если те меняли его с 15 марта 1993 года (например, паспорта, где отмечено использованное право на приватизацию).
- Документы, что дают право на льготные условия приватизации жилья.
- Справка из Ощадбанка.
- Чек, свидетельствующий об оплате услуг за оформление документов на приватизацию.
- Копия паспорта каждого совершеннолетнего и копия свидетельства о рождении каждого несовершеннолетнего члена семьи.
- Копия квартирного ордера.
Все документы, перечисленные выше, необходимы для подачи в отделение приватизации жилищного фонда по месту жительства. Сроки приватизации жилья в Украине – произвольные. Но, с того момента, как каждому заявителю выдают для оплаты жилищный чек, его необходимо оплатить в течение месяца.
Если суть приватизации жилья вам не совсем понятна, или вы нуждаетесь в помощи на всех, либо отдельных этапах оформления приватизации – тогда можете в любое время воспользоваться услугами юридической компании «Наказ» в Киеве. Наши специалисты смогут предоставить вам консультационные услуги, подготовить необходимый пакет документов, изготовить техпаспорт в БТИ и поспособствовать получению документов в других инстанциях.
Приватизация имущества
Как и в случае с жилищной приватизацией, приватизация имущества – процесс отчуждения имущества вместе с земельным участком, которое находится в государственной собственности. К имущественным объектам, что подлежат приватизации, можно отнести следующие:
- государственные предприятия или иные объекты недвижимости;
- доли, акции, паи;
- объекты незавершенного строительства;
- некоторые социально-культурные объекты.
Порядок приватизации имущества целиком и полностью описан в ст. 11 ЗУ "О приватизации государственного имущества". Согласно данной статье, закон о приватизации имущества предусматривает:
- обязательную публикацию каждого объекта в официальном печатном издании государственных органов и местной газете;
- принятие решения о приватизации;
- проведение проверки финансовых отчетов объекта, который приватизируется (если таковые имеются);
- проведение экологичного аудита (при необходимости);
- утверждение приватизации.
Приватизация коммунального имущества также проводится по общему порядку, предусмотренному ЗУ о приватизации. Но согласно ст. 60 ЗУ "О местном самоуправлении в Украине" исключением для приватизации или других способов отчуждения является только то коммунальное имущество, которое, в следствии, может сократить объемы или ухудшить качество, предоставляемых объектом, услуг для местного населения.
Приватизация собственности
Приватизация собственности – процедура передачи права собственности от государства, или от физического, либо юридического лица другому физическому или юридическому лицу. Согласно законодательству в Украине существуют такие основные формы собственности:
- государственная;
- муниципальная;
- частная;
- другие формы.
Порядок приватизации предусмотрен в соответствующих законах Украины и может быть осуществлен:
- безвозмездной передачей прав на собственность;
- продажей прав на собственность;
- вследствие регистрации прав на собственность в соответствующих инстанциях.
Следует отметить, что приватизация частной собственности происходит только тогда, когда на объект недвижимости нет никаких документов. Но в таком случае речь идет уже не о приватизации, а лишь об оформлении соответствующих документов, которые смогут юридически подтвердить собственность частного лица.
Воспользовавшись услугами специалистов из юридической компании «Наказ», вы сможете успешно приватизировать квартиру, комнату в общежитии или коммунальной квартире, землю (земельный участок) и другое имущество в Киеве, в течение нескольких дней получить свидетельство о праве собственности, избавив себя от бюрократической волокиты.
Законодательство:
ЗУ "О приватизации государственного жилищного фонда" от 19.06.1992 года.
ЗУ "О приватизации государственного имущества" от 04.03.1992 года.
