Telegram 
Viber 
Whatsapp 
Messenger Co robić w przypadku utraty dokumentów prywatyzacyjnych potwierdzających własność mieszkania?
Niestety dokumenty mają tendencję do gubienia się, mogą ulec uszkodzeniu lub nawet zostać skradzione. Czasami odkrywa się to dopiero przed zawarciem umowy sprzedaży lub zamiany mieszkania, domu lub innej nieruchomości. W takich przypadkach dalsze przeprowadzenie transakcji staje się niemożliwe. Ważne, by pamiętać: utrata dokumentu nie oznacza utraty prawa własności. Nie należy się załamywać, praktycznie każdy dokument można odtworzyć. Jednak proces sprzedaży lub zamiany się wydłuży.
| Usługa | Terminy | Cena (грн.) | |
|---|---|---|---|
| Odtworzenie dokumentów dotyczących mieszkania lub nieruchomości | od 1 tygodnia | od 6950 | |
| Odtworzenie oryginałów dokumentów potwierdzających tytuł prawny do mieszkania lub działki „pod klucz”: | |||
| Odtworzenie dokumentów prywatyzacyjnych | od 2 miesięcy | od 6950 | |
| Odtworzenie umów notarialnych, zaświadczeń o prawie do spadku | od 1 miesiąca | od 6450 | |
| Odtworzenie państwowych aktów na grunt | od 2 miesięcy | od 4000 | |
Niestety dokumenty mają tendencję do gubienia się, mogą ulec uszkodzeniu lub nawet zostać skradzione. Czasami odkrywa się to dopiero przed zawarciem umowy sprzedaży lub zamiany mieszkania, domu lub innej nieruchomości. W takich przypadkach dalsze przeprowadzenie transakcji staje się niemożliwe. Ważne, by pamiętać: utrata dokumentu nie oznacza utraty prawa własności. Nie należy się załamywać, praktycznie każdy dokument można odtworzyć. Jednak proces sprzedaży lub zamiany się wydłuży.
Jeśli oryginał dokumentu potwierdzającego tytuł prawny został utracony, skradziony lub uszkodzony, można uzyskać duplikat. W tym celu należy zwrócić się do odpowiedniej instancji, która wydała oryginał dokumentu.
W razie utraty lub uszkodzenia dokumentu wydanego przez БТИ, należy złożyć wniosek w БТМ o wydanie duplikatu. Jeśli trzeba odtworzyć świadectwo rejestracji prawa do nieruchomości, do wniosku załącza się ogłoszenie w gazecie o utracie świadectwa i prośbę o uznanie takiego świadectwa za nieważne.
W razie utraty lub uszkodzenia dokumentu wydanego przez państwowego notariusza, duplikat wydaje państwowe archiwum notarialne. Notariusz prywatny może sam wydać duplikat wcześniej wydanego przez siebie dokumentu potwierdzającego tytuł prawny, jeśli akta notarialne przechowywane są u niego i nie zostały przekazane do państwowego archiwum notarialnego.
Są przypadki, gdy uzyskanie duplikatów utraconych dokumentów potwierdzających tytuł prawny jest niemożliwe z różnych powodów. W takim przypadku rozwiązaniem problemu jest złożenie do sądu pozwu o stwierdzenie prawa własności do nieruchomości lub o ustalenie faktu prawnego. Wyrok sądu staje się wówczas dokumentem potwierdzającym prawo.
Obowiązkową procedurą po otrzymaniu duplikatu dokumentu potwierdzającego tytuł prawny jest pełna inwentaryzacja nieruchomości.
Na końcowym etapie duplikat dokumentu potwierdzającego tytuł prawny rejestrowany jest w Państwowym rejestrze praw do nieruchomości.
Opisana powyżej procedura uzyskiwania duplikatów może się przeciągać z powodu biurokracji. Aby skrócić czas wydania duplikatów i oszczędzić sił, bez wątpienia potrzebna będzie Państwu sprawna pomoc w odzyskaniu dokumentów potwierdzających tytuł prawny, którą z przyjemnością udzieli nasza firma.